综合

浦东航头经适房违规出租泛滥居民举报无门

2019-08-20 01:06:27来源:励志吧0次阅读

  这套中介正在介绍的房源,位于航瑞路上的“南馨佳苑”。这是一个经适房小区,按规定不能出租房子。在小区门口的主干道上,也特地竖着告示牌,写着严禁小区内房源出租。不过,在中介眼里,这都是“说说而已”。

  房产中介:我们在这里很多年,没有说这个小区查过呀,租了多少这样的房子了,只要你不扰到邻居的话,人家不会投诉你的。

  中介还透露,这套出租房源,已经经过了一次转手,出租人其实是个二房东。

  南馨佳苑所在的航头保障房基地,拥有众多经适房小区,存在违规出租问题的,也不仅这一个项目。鹤沙路上的房产中介,几乎都有经适房小区的房源在招租。在其中一家门店,还巧遇了一位挂牌者。

  事实上早在2009年,上海就曾出台《经济适用住房管理试行办法》,禁止房源出租、出借;按规定,业主如果擅自出租经适房的,一旦被发现,会面临罚款,记录不良信用,直至腾退房屋的处罚,并禁止5年类再次申请本市各类保障性住房。然而,昱星家园一位业主坦言,实际上并没有人管。

  如果没有人主动管,那么投诉举报后,会有人管吗?首先来到航头镇房管办,工作人员表示,保障房不归他们管,建议向区住房保障中心反映情况。

  航头镇人民政府房办工作人员:你们如果愿意的话,可以去试试看,上次碰到一个老太,她过去找浦东新区住房保障中心,他们跟她讲,是什么什么区的,你要到本人的什么什么区去反映,然后她去原来区的保障房中心,他们跟她讲,这房子是浦东的,我们这里没办法处理。

  随后又以市民身份,致电浦东新区住房保障中心,果然得到了这样的答复。

  浦东新区住房保障中心保障处工作人员:您这个邻居,他是哪个区的。

  :他是哪个区的我也不清楚。

  浦东新区住房保障中心保障处工作人员:是哪个区的居民,把房子出租出去,由相应的区来管理的,如果是我们区的居民出租出去的,那么是由我们来管理的,如果房东是其他区的,你要跟其他区相关的房管部门去反映的。

  有法可依执法不严 监管部门踢皮球

  看来,要举报违规出租经适房的业主,必须先搞清楚房源来自哪个区。但令人哭笑不得的是,就连区住房保障中心自己都说,查不到房源属于哪个区。

  事实上,今年5月1日实施的《上海共有产权保障住房管理办法》中已再次明确,对于违规出租经适房的行为,由房屋所在区县的住房保障行政管理部门采取相关处罚措施。换句话说,房子建在哪个区,就归哪个区管。

  明明有法可依,实际却执法不严,不知这样的皮球,还要踢到几时?经适房、共有产权保障房制度的设立初衷,是为改善保障对象的居住条件,如今,经适房被业主违规出租,甚至沦为二房东转租牟利的工具,无疑会对上海保障房体系的公平性,带来负面影响。希望保障房所在区的房管部门,能够切实承担起自己的监管职责,对违规行为不再姑息。

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