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自贸区房价涨幅为全市一倍成交均价2499

2019-08-11 03:21:27来源:励志吧0次阅读

  距201 年9月29日自贸区揭牌已接近1周年,据德佑地产市场研究部监控数据显示:截至目前,受自贸区直接辐射的板块((,)(板块楼盘、地图选房)、祝桥、临港新城(板块楼盘、地图选房))今年以来的成交均价为24992元/平方米(2014.1..9.14),与自贸区揭牌前的成交均价20987元/平方米(201 .1. .9.29)相比上涨19.1%,因而可知,在全市商品住宅同比涨幅10.7%的情况下,自贸区的均价涨幅几乎接近1倍。

  从自贸区辐射的板块来看,外高桥与祝桥板块的房价上涨非常明显,均维持在两成左右,而临港新城的价格却出现了意外下跌。外高桥以中高端住宅为主,集合了很多高品质住宅,在自贸区的辐射下,价格涨幅明显,如板块内的森兰名佳苑,今年以来的成交均价为28927元/平方米,同比去年涨幅12.9%,板块内的名盘仁恒森兰雅苑今年成交均价44296元/平方米,同比去年涨幅7.9%。

  德佑地产市场研究部总监陆骑麟表示,这些板块内依然缺乏人气、缺乏配套等实际问题,而未来两三年内,随着区域内商业配套的完善,人气的聚集,这些受自贸区辐射板块内的房价还有一定的上涨空间。

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