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黄光裕贱卖国美商都套现或投向地产

2019-07-14 02:55:22来源:励志吧0次阅读

黄光裕贱卖国美商都?套现或投向地产

黄光裕方面予以否认称评估作价过100亿元

昨日,有媒体报道称,国美商都将以40亿元加5亿元债务打包出售,对此,黄光裕方面表示,上述数据是完全错误的,按照评估机构给出的价格,国美商都的估值超过100亿元。

这个数据是完全错误的,按照评估机构给予的价格,国美商都评估作价在100亿元以上 ,昨日,有消息称,黄光裕旗下鹏润投资有限公司的国美商都正计划出售,最新的价格是40亿元加5亿元债务 打包出售 ,黄光裕的发言人对此予以否认。

黄光裕方面否认资金紧缺

昨日,有媒体报道称,国美商都将以40亿元加5亿元债务打包出售。对此,黄光裕方面对本报表示,上述数据是完全错误的,按照评估机构给出的价格,国美商都的估值超过100亿元。黄光裕方面的发言人分析,国美商都的总建筑面积55.5万平方米,按总价100亿元算,每平方米价格仅1.8万元。媒体报道的40亿加5亿元债务的说法,合每平方米才8000元,根本不可能有这个价格。

黄光裕方面强调,不是因为手头缺钱而急于卖出国美商都, 这一项目早在2008年就开始计划出售,现在与有意向的买家正在接洽过程中 。由于国美商都项目庞大,拖慢了整体出售的进展。

据了解,国美商都位于北京西南角的丰台科技园,规划用地面积11.88万平方米,总建筑面积55.5万平方米。据原国美置业总经理吴坤岭估算,包括地价、建设成本、营销推广费用在内,鹏润地产在国美商都的总投入大概在24亿元。

套现资金或投向地产

至于国美商都套现后的资金用途,黄光裕方面称 资金投向地产和零售业务都有可能 。不过业界更愿意认为黄光裕此番出售国美商都,是为了缓解此前 9 28 一战带来的现金流压力。消息称,黄家为了在股东大会上获得更多的支持,投入近20亿元的资金。另外,今年黄氏夫妇缴纳了总计10亿元的罚没金,加上数量不明的借款,这些都对这位曾经的中国首富现金流造成巨大冲击。

就在 9 28 大战来临之前,由黄光裕任法人代表的北京大康鞋城也挂牌出售。不过由于这一估值在13亿~25亿元的项目筹措资金有限,国美商都才成为黄家的现金 大头 。

国美 一揽子解决方案 将浮出水面

在 9 28 之后,关于国美电器后续的一系列问题便进入到秘密的谈判阶段,有关各方保持了高度缄默。黄光裕方面昨日透露,包括非上市门店的经营问题、创始股东在董事会的合法席位,以及国美今后的经营发展战略等方面达成 一揽子解决方案 后才能对外披露。

目前最引人关注的时间点是11月1日,黄光裕方面曾表示,一旦创始股东提出的5项动议在9月28日的股东大会上不能全部通过,就将于11月1日起,将非上市门店从国美剥离。黄光裕方面之所以反复拿 11月1日 出来说事,目的是为了在谈判中获取更大筹码。 (来源:广州 作者:刘新宇)

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